Accompagnement à réception d’ouvrage

Vous avez acquis un bien immobilier (villa, appartement PPE, …) et vous souhaitez vous faire accompagner lors de la réception d’ouvrage ? 

Vous avez mené des travaux de transformation et souhaitez l’appui de professionnels expérimentés pour réceptionner les travaux des entreprises sollicitées ? 

Nous mettons notre expérience à votre service pour vous prémunir de tout défaut afin que vous puissiez prendre possession de vos nouveaux locaux en toute sérénité. 

Expertise technique

Vous possédez un bien immobilier ou êtes intéressés par une potentielle acquisition qui pourrait présenter des défauts ? 
Nous sommes à votre disposition pour établir une expertise technique. 

Celle-ci consiste à constater les pathologies ou problèmes auxquels fait face un bâtiment, à en comprendre les causes et à déterminer les mesures à prendre. 

Une visite sur site permet de prendre connaissance des faits. Un rapport est ensuite rédigé, consignant les pathologies observées et leurs causes probables. Il peut également donner des indications sur les solutions à mettre en œuvre ou les spécialistes à impliquer en vue de résoudre ces problèmes. 

Le mandant peut ensuite s’appuyer sur ce rapport pour faire valoir ses droits en cas de litige. 

Une telle analyse peut également s’avérer intéressante pour un acquéreur dans le but de déterminer l’état du bien et les éventuels travaux à entreprendre pour le remettre en état. 

Expertise financière

L’expertise financière, aussi appelée expertise économique, permet de déterminer la valeur d’un bien construit ou non construit. 

Cette valeur se calcule au moyen de différentes méthodes selon le type d’objet (valeur intrinsèque, valeur de rendement, valeur réelle, DCF, méthode hédoniste…).  

Préalablement, une visite sur site s’effectue pour prendre connaissance du contexte et du bien dans tous ses détails. Un rapport détaillé est ensuite rédigé et documenté. 

L’expertise financière est utilisée en cas d’achat ou de vente, d’emprunt hypothécaire, de partage successoral ou de donation, d’octroi d’un droit d’usufruit ou d’habitation, ou encore pour déterminer la valeur vénale d’un patrimoine immobilier. 

Plus d’info via lien www.expertise-immobiliere.ch

MOD (maîtrise d’ouvrage déléguée)

Vous êtes une institution ou une entreprise étatique et vous souhaitez vous faire représenter dans la gestion de vos projets de construction ?

Nous pouvons piloter votre projet et apporter notre expérience et notre appui pour défendre vos objectifs vis-à-vis de vos mandataires.

Nos missions MOD s’orientent sur 5 axes

• respect du cahier des charges défini
• suivi du planning
• suivi des coûts
• gestion des risques et plans d’action
• aide à la prise de décisions

Les missions MOD sont généralement des missions qui s’échelonnent sur plusieurs mois ou années.

AMO (assistance au maître de l’ouvrage)

Contrairement aux missions MOD, l’assistance à maîtrise d’ouvrage représente des missions plus courtes relatives à des phases de projet spécifiques.

Notre accompagnement peut s’orienter sur différentes prestations de support ou de production, notamment :

• Aide à l’établissement du cahier des charges / objectifs du projet
• Supervision des appels d’offres et des contrats
• Planification des jalons important du projet

Nos tarifs

Nous pratiquons un tarif horaire pour nos expertises qui oscille entre 235.- à 280.- chf selon la complexité du mandat. Les tâches administratives sont facturées entre 80 et 100.- chf/heure. Les frais annexes (documentation, reprographie, déplacement…) sont facturés séparément. 

Le tarif des rapports d’expertise varie donc, selon les spécificités, entre 1500.- et 3500.- chf pour un objet standard (appartement PPE, villa, petit immeuble).